位于荔湾区宝华路附近的一代赌王傅老榕的故居，因其残破不堪面临倒塌(见右图)，一直是媒体关注的对象。近日，荔湾区房管局呼吁，如果再不采取措施，老屋楼群随时都会倒塌，文物价值恐会消失殆尽。记者了解到，房屋使用方———中国人民银行广州分行正在进行调研解决修缮问题，丢荒多年的“赌王”故居有望重生。

　　现状：
　　“赌王”故居随时倒塌
　　说起位于荔湾区宝华路十六甫东四巷16号的傅老榕故居，不少住在西关的老街坊都会叹口气。
　　这栋曾经气派一时的澳门前“赌王”故居，因长年无人居住，逐渐衰败。老屋门前甚至变成了垃圾桶堆放的地方，想到当年的辉煌，让人顿感凄凉。
　　事实上，“颓败”一词已不足以形容如今的傅老榕故居。根据一份华林街在上个月中下旬呈交的“情况反映函”显示，由于老屋年久失修，目前已岌岌可危，特别是靠近大街南面耸立的高墙已向大街倾斜开裂；东面的楼群也存在突然坍塌的危险，一旦坍塌，将会严重影响行人和旁边幼儿园200多名师生的生命安全。实际上，早在2010年5月7日的一场大暴雨，就已经造成大院楼层部分倒下，导致幼儿园师生一片恐慌。如今正值刮风下雨天，街道担心恶劣天气很容易会诱发高墙坍塌，造成不可挽回的后果。
　　房管局：
　　只能通知使用单位修缮
　　眼见一代“赌王”的故居安全情况持续恶化，荔湾区房管局于近日在老屋门前贴上了一则“危险房屋限期治理通知书”。通知书上显示，该老屋经房屋安全鉴定机构鉴定为“整幢危险房”。根据相关条例，该老屋使用人应马上采取装顶、卸荷、拆除等措施。记者随后向荔湾区国土房管局副局长黎向慈求证，他表示，这幢老屋的使用单位属于中国人民银行广州分行。作为一个有明确使用权的房屋，房管局目前没有权利对老屋实施任何强制修缮措施，只能通知使用单位尽快修缮。
　　对于一代“赌王”老屋持续颓败，黎向慈坦言，如果使用单位继续迟迟不进行修缮，导致老屋状况进一步恶化危及群众生命安全时，荔湾区房管局只能对其采取紧急避险措施，“但这种做法是我们最不想看到的，因为房管局从避险的角度确实解除了房屋安全隐患，但老屋肯定就毁了，文化价值也会消失殆尽。”
　　使用单位：
　　正在调研解决修缮问题
　　经过多番联系，傅老榕故居的使用单位中国人民银行广州分行近日就房屋安全问题作出回应。据了解，傅老榕故居是上世纪50年代初由广东省政府建委统一调整划给原中国人民银行广东省分行使用，2000年中国人民银行广东省分行改名为中国人民银行广州分行。中国人民银行广州分行对该房产至今并无产权。中国人民银行广州分行表示，目前分行正在对该危房进行调研，以解决房屋修缮等问题，但由于该房屋已列入荔湾区文物保护名册，只能原状修复。
　　对此，黎向慈表示，按照相关规定，无论是否拥有产权，使用单位在房屋使用过程中有责任履行房屋正常使用和安全的职责。从文物保护的角度来看，傅老榕故居修缮一事不能再拖了。
　　(文/图 羊城晚报记者 何伟杰)

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